Konieczność opodatkowania budynków gospodarczych, garaży i hal magazynowych
12.02.2025
Budynki gospodarcze, garaże, hale, pawilony i inne obiekty magazynowe zazwyczaj stanowią nieodłączną część nieruchomości mieszkalnych czy wykorzystywanych pod działalność gospodarczą. W znowelizowanej z początkiem roku ustawie o podatkach i opłatach lokalnych określono definicję budynku i budowli, pomijając odesłanie jej do prawa budowlanego.
W myśl obowiązujących przepisów podatkowych, budynek to obiekt wzniesiony w wyniku robót budowlanych, wraz z instalacjami zapewniającymi możliwość jego użytkowania zgodnie z przeznaczeniem, trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni za pomocą przegród budowlanych oraz posiadający fundamenty i dach (z wyłączeniem obiektu, w którym są lub mogą być gromadzone materiały sypkie, materiały występujące w kawałkach albo materiały w postaci ciekłej lub gazowej, którego podstawowym parametrem technicznym wyznaczającym jego przeznaczenie, jest pojemność).
Wśród tych parametrów kluczowe znaczenie ma trwałość związania obiektu z gruntem, oznaczająca takie „połącznie”, które zapewnia obiektowi stabilność i przeciwdziała czynnikom zewnętrznym, niezależnym od działania człowieka, powodującym zniszczenie, przewrócenie, przesunięcie lub naruszenie jego stabilności. Elementy techniczne zapobiegające temu mogą obejmować szeroki zakres rozwiązań, w tym zastosowanie fundamentów płytowych, fundamentów punktowych, kotw betonowych, stalowych trzpieni czy innych systemów mocujących. Każde z tych rozwiązań zapewnia trwałą integrację konstrukcji z podłożem na czas użytkowania, często przy jednoczesnej możliwości szybkiego montażu i demontażu. Przykładem mogą być budynki gospodarcze, garaże z płyt betonowych, garaże blaszane, hale magazynowe, pawilony modułowe, czy kontenery technologiczne.
Wszystkie zatem obiekty, które spełniają wymogi stabilności, odporności na czynniki atmosferyczne oraz trwałego osadzenia w gruncie, powinny zostać ujęte w deklaracjach podatkowych. Ich właściciele mogą je zgłosić w pokoju numer 17 Urzędu Miejskiego w Książu Wlkp. Tymczasem przypominamy, że pytania dotyczące podatków można zadawać, telefonując pod numer: 61 28 28188 lub 513 048 784.
Fot. www.canva.com